O preço de venda de imóveis residenciais encerrou 2021 com a maior alta em sete anos. A saber, o avanço acumulado nos 12 meses do ano passado chegou a 5,29%. A última vez que o setor registrou um crescimento mais expressivo foi em 2014, quando a taxa acumulada no ano ficou em 6,70%.
Embora seja o maior nível dos últimos anos, a variação ficou quase duas vezes menor que a inflação projetada para o período, de 10,42%.
A saber, os dados fazem parte do Índice FipeZap, divulgados nesta quarta-feira (5). Em resumo, o índice analisa o comportamento do mercado imobiliário em 50 cidades do Brasil. Assim, divulga uma média da variação mensal ao se basear em anúncios na internet.
Em dezembro, o preço dos imóveis subiu 0,48%, taxa levemente inferior à variação de novembro (0,53%). Da mesma forma, a alta dos preços dos imóveis também ficou menor que a prévia inflação do país em dezembro (0,78%).
Confira mais detalhes do levantamento do FipeZap
Em 2021, as capitais com as maiores taxas acumuladas no ano foram: Vitória (19,86%), Maceió (18,50%), Florianópolis (15,74%), Curitiba (15,41%) e Goiânia (13,70%).
Por outro lado, os menores avanços, que ficaram abaixo da variação média nacional, vieram de: Salvador (1,57%), Rio de Janeiro (2,16%), Belo Horizonte (3,06%), São Paulo (4,13%) e Recife (4,20%). Fortaleza e Porto Alegre também tiveram variações mais modestas, de 5,54% cada.
Além disso, o levantamento também revelou dados do preço do metro quadrado entre as cidades. Em suma, os locais com os valores mais altos em 2021 foram: São Paulo (R$ 9.708), Rio de Janeiro (R$ 9.650) e Brasília (R$ 8.788), Florianópolis (R$ 8.582) e Vitória (R$ 8.562).
Em contrapartida, os menores preços entre as capitais vieram de Campo Grande (R$ 4.569), João Pessoa (R$ 4.893), Goiânia (R$ 5.114), Salvador (R$ 5.331) e Manaus (R$ 5.587).
Por fim, entre as outras cidades pesquisadas, o metro quadrado mais caro foi registrado em Balneário Camboriú (R$ 9.358). Já os menores preços foram de Betim (R$ 3.091), São José dos Pinhais (R$ 3.788) e Pelotas (R$ 3.914).
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