Todo início de ano é marcado por um sufoco financeiro nos bolsos das pessoas. Isso porque há despesas como o IPTU, o IPVA e também outros gastos adicionais. Contudo, ainda é preciso somar o reajuste do aluguel, que todos os anos chega para quem ainda não tem o imóvel próprio. Com isso, as despesas ficam ainda mais altas, apesar de as notícias mostrarem que o aumento foi menor que o planejado.
Por isso, vamos explicar o reajuste dos aluguéis, como você pode reorganizar o seu orçamento, além de mostrar uma fórmula bastante interessante de você ganhar dinheiro com alugueis, mesmo em ter imóveis.
Como funciona o reajuste do aluguel?
Todos os anos, contratos de locação de imóveis preveem um aumento da mensalidade para os inquilinos. Isso porque o preço do aluguel é corrigido pela inflação. Apesar disso, o indexador era outro e, com a crise da pandemia, muitas imobiliárias trocaram por outro índice inflacionário, que resultou em um reajuste menor.
Dessa forma, quem paga R$1200 de aluguel passará a pagar cerca de R$1320. Isso porque a inflação do ano passado ficou acima dos 10%. Com isso, o reajuste do aluguel segue o IPCA. Contudo, o indexador anterior era outro. Estamos falando do IGP-M, que é considerado o “índice do aluguel”. Apesar disso, esse índice fechou em alta de mais de 20% no ano passado. Em dois anos, a alta passa de 40%. Por isso, essa troca permitiu uma diminuição o reajuste do aluguel, deixando o ajuste do preço menor. Com isso, a boa notícia é que o seu orçamento terá um impacto menor que o esperado. Apesar disso, o reajuste é um dos maiores da história, ficando atrás apenas de 2016.
Com essa notícia, é hora de reajustar as suas finanças e ver o que você pode cortar da sua vida para cobrir o reajuste do aluguel. Para isso, vamos dar algumas dicas para que você consiga driblar a alta dos preços, além de driblar o aumento do custo de vida.
Como driblar o aumento de gastos?
Existem diversas formas de driblar o reajuste do aluguel. Porém, existem algumas fórmulas que pode ajudar você no curto prazo, para que consiga adotar medidas que terão impacto em prazos maiores. Por isso, é inevitável que você corte gastos o quanto antes. Isso fará com que você economize já nos próximos meses.
Além de cortar gastos, o ideal é sempre buscar mudar alguns hábitos. Entre eles, tentar ir ao supermercado no fim do mês, quando o preço de venda é, comumente, menor. Ainda, pode ser a hora ideal para você começar a fazer uma renda extra e, para isso, existem infinitas possibilidades. Uma possibilidade mais extrema é optar pela mudança de imóvel, de modo que você consiga economizar mais no aluguel, mas também levando em conta o transporte e outros custos fixos que você terá.
Para quem investe, é possível ganhar com o reajuste do aluguel. A fórmula é comprar fundos imobiliários, que têm suas receitas pautadas pelo aluguel de galpões e salas comerciais. Ainda, o reajuste do aluguel tende a aumentar o preço dos seus proventos mensais.
