O preço de venda de imóveis residenciais encerrou novembro em alta de 0,53%, taxa 0,10 ponto percentual (p.p.) superior a de outubro. Aliás, o avanço é o mais expressivo desde julho, quando o indicador variou 0,64%. Seja como for, as variações no ano seguem pouco intensas.
A saber, os dados fazem parte do Índice FipeZap, divulgados na última quinta-feira (2). Em resumo, o índice analisa o comportamento do mercado imobiliário em 50 cidades do Brasil. Assim, divulga uma média de variação mensal ao se basear em anúncios na internet.
Entre julho e setembro, apenas Salvador apresentou resultados negativos entre as capitais pesquisadas. Já em outubro, a única capital a registrar queda nos preços dos imóveis foi Porto Alegre. Agora, em novembro, Salvador voltou a ter a único resultado negativo do mês (-0,11%).
Outas cinco capitais também apresentaram taxas pouco expressivas em novembro: Rio de Janeiro (0,16%), Porto Alegre (0,19%), São Paulo (0,35%), Belo Horizonte (0,47%) e Recife (0,60%).
Por outro lado, o maior avanço veio novamente de Maceió (+1,63%). Na sequência, ficaram Brasília (+1,46%), Curitiba (+1,45%), Goiânia (+1,35%), Manaus (+1,30%) e Florianópolis (+1,22%). Os outros resultados foram os seguintes: Campo Grande (+0,97%), João Pessoa (+0,89%), Vitória (0,85%) e Fortaleza (+0,76%).
Confira mais detalhes do levantamento do FipeZap
Em suma, a alta de 0,53% em novembro ficou bem abaixo do avanço projetado para o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), que deve subir 1,17% no mês. A saber, o IPCA é a inflação oficial do país, enquanto o IPCA-15 consiste na prévia da inflação.
Com o acréscimo do resultado de novembro, os preços dos imóveis residenciais do país agora acumulam alta de 5,27% em 12 meses. Esse valor também ficou bem abaixo do avanço projetado para o IPCA, de 10,73%.
Além disso, o levantamento também mostrou o preço do metro quadrado entre as cidades. E os locais com os valores mais altos foram mais uma vez São Paulo (R$ 9.673), Rio de Janeiro (R$ 9.631) e Brasília (R$ 8.469).
Por outro lado, os menores preços entre as capitais vieram novamente de Campo Grande (R$ 4.530), João Pessoa (R$ 4.849) e Goiânia (R$ 5.057).
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