Aderir a um financiamento vem sendo uma dificuldade para a grande maioria dos brasileiros. Isso porque as parcelas seguem altas e os bancos cortaram a emissão de crédito para pessoas com menor score de crédito. Contudo, esse cenário pode mudar em breve com o andamento da economia brasileira indo para um cenário mais positivo.
Por isso, hoje vamos entender se, hoje, vale a pena contratar um financiamento e o que está acontecendo na economia para que os juros caiam. Vale lembrar que a aprovação do banco depende de diversos outros fatores além dos mencionados aqui.
Financiamento ainda está caro
Atualmente, especialistas alertam que um financiamento ainda está em valores altos. Isso porque bancos e outras instituições estão cobrando juros muito altos, o que inviabiliza a operação para pessoas de menor renda. Além disso, nem mesmo os subsídios do governo, como o Minha Casa Minha Vida, vem dando conta de inverter o cenário.
Isso porque a taxa de juros do país segue alta. A chamada Taxa Selic está em 13,75% ao ano, o que faz com que os financiamentos fiquem caros. Atualmente, a média cobrada pelos grandes bancos é de 9% ao ano, mas também com a opção de ter um financiamento com o rendimento da poupança mais um valor adicional. Contudo, é preciso lembrar que essa taxa vale para todo o financiamento que, em alguns casos, pode durar mais de 30 anos. Por isso, qualquer variação na taxa influencia muito na hora de fazer o pagamento.
Isso não se reflete apenas no financiamento habitacional. Além dele, a compra do carro novo também fica mais cara pelo mesmo motivo, o que explica o difícil acesso a esses bens por parte das famílias de menor renda no país.
Por conta disso, seria preciso que as taxas caíssem para que o acesso ao crédito fosse facilitado.
As previsões para o futuro
E a boa notícia é que economistas começam a prever uma queda na Taxa Selic nos próximos meses. Com isso, o financiamento ficaria mais barato ao longo do fim de 2023, além de o movimento ser esperado para todo o ano de 2024. Dessa forma, haverá um amplo acesso a esses produtos, o que aumentaria a qualidade de vida de milhões de pessoas.
Isso porque com uma Taxa Selic mais baixa, o financiamento fica mais barato, o que se reflete em parcelas menores e também a exigência de menor valor de entrada nos imóveis. Para quem busca um carro novo, a medida também é favorável, dado que os juros também serão menores.
Para isso, o Banco Central precisa baixar a taxa de juros, o que está previsto para acontecer em agosto. A expectativa do mercado é que o ano de 2024 termine com uma taxa de jurs de 10%, contra os atuais 13,75% anuais. Por isso, o recomendado é esperar a queda dos juros para ir atrás da casa própria.
