Brasileiros que alugam suas casas terão uma chance ótima de mudar suas vidas. O Governo Federal anunciou recentemente que o programa Minha Casa Minha Vida está aceitando inscrições públicas.
Veja todos os detalhes a seguir.
Novidade para quem quer sair do aluguel
Os brasileiros que querem deixar o aluguel e comprar sua própria casa vão ter ajuda do governo. A Caixa Econômica Federal ou a prefeitura da cidade onde mora vão oferecer financiamento facilitado com subsídio federal.
Além disso, o governo baixou os juros para os brasileiros que querem comprar casa própria. Lembrando que o programa Minha Casa Minha Vida foi reformulado para ajudar a acabar com o aluguel para pessoas de renda mais baixa.
Minha Casa Minha Vida
Com o programa Minha Casa Minha Vida, há preços acessíveis e parcelamentos facilitados para a compra da casa própria.
Contudo, é importante lembrar que os subsídios são só para famílias de baixa renda que comprovarem essa condição.
Ademais, a nova versão do programa habitacional terá opções parecidas com um aluguel social, além da compra de imóveis urbanos usados e soluções para famílias sem casa. Os beneficiários também poderão comprar casas que ainda vão ser construídas.
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Quem tem direito a uma moradia do Minha Casa Minha Vida?
O programa Minha Casa, Minha Vida é para famílias que ganham até R$ 8 mil por mês em áreas urbanas ou até R$ 96 mil por ano em áreas rurais.
Assim, existe uma divisão de faixas de renda. Veja:
- Faixa Urbana 1: Compreende famílias com renda bruta mensal de até R$ 2.640.
- Faixa Urbana 2: Abrange famílias com renda bruta mensal entre R$ 2.640,01 e R$ 4,4 mil.
- Faixa Urbana 3: Inclui famílias com renda bruta mensal entre R$ 4.400,01 e R$ 8 mil.
- Faixa Rural 1: Engloba famílias com renda bruta anual de até R$ 31.680.
- Faixa Rural 2: Inclui famílias com renda bruta anual entre R$ 31.680,01 e R$ 52,8 mil.
- Faixa Rural 3: Abrange famílias com renda bruta anual entre R$ 52.800,01 e R$ 96 mil.
Entretanto, vale lembrar que, segundo a nova Medida Provisória, os benefícios temporários, assistenciais ou previdenciários, como o auxílio-doença, seguro-desemprego, Benefício de Prestação Continuada (BPC) e o Bolsa Família, não serão contabilizados no cálculo da renda das famílias que participam do programa habitacional.
Além disso, 50% das unidades do programa Minha Casa, Minha Vida serão destinadas a famílias da Faixa 1. E também, o programa agora também inclui pessoas em situação de rua como possíveis beneficiários.
Ademais, os contratos e registros das moradias do programa serão feitos, preferencialmente, no nome da esposa.
Porém, os contratos podem ser firmados sem a autorização do marido.
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Como se inscrever?
Vale frisar que o processo de inscrição para concorrer a uma casa pelo programa Minha Casa, Minha Vida varia segundo a faixa de renda da família.
Veja o passo a passo para a Faixa 1:
- Em primeiro lugar, para se inscrever no programa, as famílias interessadas devem realizar sua inscrição na prefeitura de sua cidade;
- Após se inscrever, os dados da família são verificados pela Caixa Econômica Federal e, se aprovados, são informados sobre a data do sorteio para a obtenção das moradias;
- Quando não há unidades habitacionais suficientes para atender todas as famílias inscritas, os sorteios são realizados na cidade;
- Assim, quando uma família é sorteada para uma unidade habitacional, é informada sobre a data e os detalhes do contrato de compra e venda do imóvel;
- Depois que o cadastro é aprovado e validado, a família assina o contrato de financiamento.
- Parte superior do formulário
Agora veja o passo a passo para famílias das Faixas 2 e 3:
- Primeiramente, a família deve ter uma renda bruta mensal de até R$ 8 mil para se qualificar para o programa Minha Casa, Minha Vida;
- A adesão ao programa pode ser realizada por meio de uma entidade organizadora credenciada ou diretamente com a Caixa;
- Antes de começar o processo de financiamento, a família precisa escolher um imóvel que se encaixe no seu orçamento;
- Para descobrir as opções de financiamento disponíveis, a família precisa fazer uma simulação através do site da Caixa, informando o tipo de financiamento desejado, o valor aproximado do imóvel, a localização e a renda bruta familiar mensal;
- Depois de fornecer essas informações, o site mostrará as opções de financiamento disponíveis e permitirá que a família compare as condições;
- Caso a família aprove a simulação, será necessário comparecer a uma agência Caixa ou correspondente Caixa Aqui para apresentar a documentação exigida;
- A Caixa analisará a documentação da família e do imóvel para determinar se o financiamento pode ser aprovado;
- Por fim, após a aprovação, a família assinará o contrato de financiamento e poderá começar a pagar as prestações para adquirir o imóvel.
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