As pessoas que procuraram imóveis comerciais para alugar em 2021 pagaram um pouco mais caro do que no ano passado. A saber, o preço médio do aluguel de imóveis comerciais subiu 0,13% em julho, sétima alta seguida. Com isso, o valor de locação de imóveis desse tipo acumula avanço de 1,04% em 2021.
Em contrapartida, o preço de venda dos imóveis caiu 0,03% em julho, enquanto acumula recuo de 0,19% no ano. Os dados fazem parte do Índice FipeZap de Venda e Locação Comercial, divulgados nesta terça-feira (24). A propósito, o índice analisa o preço de sala e conjuntos comerciais do país. No entanto, os locais acompanhados são apenas os que possuem até 200 metros quadrados, e em 10 cidades brasileiras.
Vale destacar que ambas as variações ficaram abaixo do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), que é a inflação oficial do Brasil, e do Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M). Em resumo, o IPCA acumulou variação de 4,76% de janeiro a julho, enquanto o IGP-M disparou 15,98%. Já em relação a julho, as variações foram de: 0,96% do IPCA e 0,78% do IGP-M, ambas bem superiores às informadas pelo FipeZap.
Confira mais detalhes do levantamento do FipeZap
De acordo com o Índice FipeZap, o valor do aluguel teve leve alta em julho graças aos avanços em Brasília (+0,62%), São Paulo (+0,40%), Belo Horizonte (+0,22%) e Rio de Janeiro (+0,17%). Por sua vez, o preço das vendas caiu por causa dos recuos registrados em Florianópolis (-0,85%), Rio de Janeiro (-0,48%) e Belo Horizonte (-0,44%).
A saber, os preços médios da venda de imóveis caiu 1,35% nos últimos 12 meses, enquanto o de aluguel recuou 0,09%. Por fim, o retorno médio do aluguel comercial em julho atingiu a marca de 5,48%, mesma observada no mês anterior. O valor superou a rentabilidade do aluguel de imóveis residenciais, que ficou em 4,62% ao ano.
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