Uma novidade muito aguardada pelos brasileiros no Minha Casa Minha Vida ficará apenas para 2024, segundo a presidente da Caixa, Rita Serrano. Isso porque a novidade precisa do aval do Conselho Curador do FGTS, que cuida dos financiamentos do programa. Vale lembrar que, apesar disso, o governo fez uma série de melhorias no financiamento imobiliário.
Por isso, hoje vamos entender as melhorias aplicadas pelo governo, além de entender qual a novidade que deve ser anunciada em 2024, segundo analistas.
Novas regras do Minha Casa Minha Vida
As mudanças no Minha Casa Minha Vida favorecerão as famílias que querem sair do aluguel. Com as novas regras, os brasileiros podem financiar imóveis de até R$ 350 mil. Anteriormente o valor máximo era de R$ 264 mil. Além disso, as taxas também são menores que as do mercado.
Isso porque o financiamento da Caixa tem um custo que varia de 4% ao ano a 8,16% ao ano. Por lei, o prazo máximo de financiamento é de até 35 anos. Além disso, construtoras em todo o país aproveitam a ampliação do programa para financiar, inclusive, a entrada do imóvel, medida que facilita ainda mais a compra da casa própria.
Confira, abaixo, o valor de imóveis que podem ser adquiridos de acordo com cada faixa do Minha Casa Minha Vida:
- Faixa 1: renda de até R$ 2.640. Imóvel pode ter valor de R$ 190 mil a R$ 264 mil, a depender da localização.
- Faixa 2: renda de até R$ 4.400. Imóvel pode ter valor de R$ 190 mil a R$ 264 mil, a depender da localização.
- Faixa 3: renda de até R$ 8.000. Imóvel pode ter valor de até R$ 350 mil, independentemente da região.
Além disso, vale lembrar que pessoas que possuem saldo nas contas do FGTS podem abater o valor da entrada, o que deixa o financiamento ainda mais barato..
Novidade postergada
Com as excelentes notícias vindas do Minha Casa Minha Vida, uma fala do presidente Lula parecia que ia gerar mais uma novidade. Isso porque o presidente mencionou que gostaria de ampliar os subsídios do governo para pessoas com renda de até R$ 12 mil mensais. Atualmente, o programa atende famílias com renda mensal de até R$ 8 mil.
Contudo, a ampliação, um desejo do presidente, deve ser anunciada apenas no próximo ano. Isso porque, segundo a presidente da Caixa, a ampliação depende do uso de saldos das contas do FGTS dessas pessoas, o que precisa da aprovação do Conselho Curador do FGTS.
Apesar disso, analistas afirmam que a medida deve acontecer. Para isso, o governo precisará aumentar os valores destinados ao Minha Casa Minha Vida, ampliando as faixas de subsídio. Ainda não se sabe se a renda entrará em uma faixa adicional ou se será uma extensão da atual faixa 3.
