Terminar o ano de 2023 com a casa própria é o sonho de muitos brasileiros. Para isso, especialistas dizem que é preciso contar com uma linha de financiamento que seja consolidada no mercado e que tenha excelentes condições de adesão. Por isso, o Banco do Brasil pode ser um grande parceiro para quem quer realizar esse sonho.
Por isso, hoje vamos entender quais são as vantagens de fazer o financiamento com o Banco do Brasil. Além disso, vamos entender se é, ou não, a melhor hora para você aderir à modalidade de crédito.
As condições do financiamento do Banco do Brasil
O Banco do Brasil dá excelentes condições para quem quer contratar um financiamento. Além da facilidade de aderir ao crédito, é preciso lembrar que é um banco estatal e, com isso, um dos mais seguros do país. Isso porque linhas de crédito extensas com bancos pequenos pode ser arriscado para os clientes.
Dessa forma, quem quiser fazer um financiamento com o BB pode:
- Financiar até 80% do imóvel. Para isso, o cliente pode usar o saldo das contas do FGTS, no caso de imóvel residencial, como entrada ou para amortizar sua operação;
- Parcelar a linha em até 420 meses, com carência de até 6 meses para pagar a primeira parcela;
- Adquirir imóveis de até R$ 5 milhões;
Além das condições, o cliente pode aderir ao financiamento diretamente pelo aplicativo do banco, o Internet Banking, ou em uma agência física do banco, que está em todos os cantos do país. Ainda, para finalizar o processo, você contará com a assessoria de especialistas em crédito imobiliário para dar sugestões melhores para você.
Além do financiamento para imóveis, o banco também conta com modalidade para automóveis novos e usados de até 10 anos.
É o melhor momento para contratar?
Existe um momento ideal para quem quer contratar um financiamento que tenha parcelas acessíveis. Isso porque, em algumas modalidades, as parcelas podem não ser crescentes, como mostram as simulações. Para isso, é preciso tomar alguns cuidados.
O primeiro é a taxa de juros da economia. Em momentos em que a taxa de juros, a Selic, está alta, é melhor fugir dos financiamentos. Atualmente, essa taxa é de 13,75% e é possível encontrar financiamentos a 9% ao ano. Por isso, especialistas não recomendam um financiamento atualmente. Por outro lado, em momentos de juros baixos, é possível encontrar financiamentos com 3% a 5% de juros, o que impacta muito na parcela, que ficará menor.
Além disso, para quem quiser fazer um contrato com taxas fixadas ao IPCA ou ao IGP-M, índices de inflação, é preciso entender que as parcelas ficarão mais pesadas em momentos de inflação alta. Especialistas são unânimes em afirmar que esse não é um bom fixador de taxas. Por outro lado, a Taxa Referencial é uma excelente fixadora de juros, já que ela é historicamente baixa.
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