Um leilão surpreendeu milhões de brasileiros que querem comprar a casa própria ainda neste ano. Isso porque além dos lances abaixo do valor de mercado, o pagamento poderá acontecer com os saldos das contas do FGTS. Organizado pelo Santander, o leilão tem lances iniciais que variam de R$ 42 mil a R$ 7 milhões.
Os lances já estão valendo e qualquer pessoa pode participar. Atualmente, são imóveis disponíveis em diversos estados do país. O pagamento de qualquer um deles pode ser feito com o saldo do FGTS.
Pagar imóvel de leilão com o FGTS
Pouca gente costuma pensar nesse tipo de decisão, mas é possível comprar a casa própria em um leilão. Além disso, usar o saldo do FGTS facilita ainda mais a vida de quem quer comprar o próprio imóvel. Isso porque o Santander, autor do leilão, refaz o financiamento com você, já descontado do valor da compra o fundo de garantia.
Com isso, o preço do imóvel pode ser até 59% mais barato nesse leilão. Além disso, o banco abate do valor o seu saldo da conta do FGTS, o que barateia ainda mais a transação. Dessa forma, há uma enorme economia ao comprar a casa própria dessa forma.
Atualmente, o FGTS é bastante utilizado na compra de imóveis novos ou de imóveis usados, mas que não foram a leilão. Nessa modalidade há diversas vantagens, como o fato de o imóvel estar em dia em documentação e custos. No caso do leilão, o preço mais baixo pode vir acompanhado de alguns problemas. Dentre eles, o imóvel estar ocupado, ter dívidas em aberto ou, ainda, precisa de muitas reformas estruturais.
Por isso, é preciso analisar bem antes de efetuar a compra do imóvel. Os lances estão abertos e variam de R$ 42 mil a R$ 7 milhões.
As melhores oportunidades do leilão
Os imóveis que podem ser comprados com o FGTS estão espalhados por todo o país. Isso porque o Santander, autor do leilão, tem financiamentos espalhados por todo o Brasil. Dessa forma, pessoas de diversas regiões podem participar dos lances.
A oportunidade que mais chama a atenção é o lance de R$ 7 milhões. Trata-se de um imóvel de 4.292 m², que está ocupado, na região de Barueri, São Paulo. A avaliação do banco é que o lance inicial coloca o preço 30% abaixo da avaliação de mercado. A região de São Paulo tem 19 imóveis disponíveis.
Confira, abaixo, a quantidade de imóveis em cada região:
- Amazonas – 2;
- Bahia – 6;
- Goiás – 1;
- Maranhão – 1;
- Mato Grosso – 2;
- Mato Grosso do Sul – 4;
- Minas Gerais – 4;
- Paraná – 7;
- Paraíba – 1;
- Pará – 1;
- Pernambuco – 2;
- Rio Grande do Norte – 1;
- Rio Grande do Sul – 5;
- Rio de Janeiro – 12;
- Sergipe – 3;
- Distrito Federal – 1.
Os interessados podem analisar os imóveis e dar os lances através da plataforma da SuperBid Exchange. O abatimento com o saldo do FGTS acontece apenas se você vence o leilão e no momento em que contrata o financiamento.
