O presidente Lula deu declarações importantes sobre as regras do Minha Casa Minha Vida. O programa habitacional, segundo ele, deve atender a mais pessoas a partir de 2024. Contudo, especialistas ressaltam que a implementação dessa medida depende de vários processos, que incluem o orçamento do governo.
Por isso, hoje vamos entender como funcionam as atuais regras do Minha Casa Minha Vida, além de entender quem é o novo público-alvo do programa.
As atuais regras do Minha Casa Minha Vida
A Caixa, ao financiar os imóveis pelo Minha Casa Minha Vida, precisa seguir as regras do programa. Por isso, o valor dos imóveis também varia entre as faixas. Dessa forma, é preciso ficar atento às regras da faixa e ao valor máximo que o governo financia os imóveis.
- Faixa 1: renda de até R$ 2.640. Imóvel pode ter valor de R$ 190 mil a R$ 264 mil, a depender da localização.
- Faixa 2: renda de até R$ 4.400. Imóvel pode ter valor de R$ 190 mil a R$ 264 mil, a depender da localização.
- Faixa 3: renda de até R$ 8.000. Imóvel pode ter valor de até R$ 350 mil, independentemente da região.
Por isso, na hora de fazer a escolha de um imóvel, especialistas dizem que é preciso levar em conta o valor de venda para que haja o encaixe nas regras do Minha Casa Minha Vida. Além disso, ao fazer o financiamento pela Caixa, o valor do subsídio entra diretamente no contrato.
No início do ano, as regras eram mais restritivas e permitiam a compra de imóveis apenas de valores menores que atualmente. Agora, as regras são mais brandas, o que permite que mais pessoas comprem imóveis ainda melhores.
O novo público-alvo do programa
As recentes declarações do presidente Lula denotam o desejo de o governo colocar ainda mais pessoas para dentro do programa. Isso porque o petista quer aumentar a renda familiar que poderá acessar o financiamento habitacional através do Governo Federal.
Para o próximo ano, o Governo Federal quer ampliar o programa para quem tem renda de até R$ 12 mil mensais. Contudo, ainda não se sabe se será uma nova faixa ou se entrarão na atual faixa 3 do Minha Casa Minha Vida. Durante a entrega de residências do programa nesta semana, o presidente declarou que tem pessoas que ganham essa faixa salarial que também querem comprar uma casa com a ajuda do Estado.
Contudo, as novas regras devem começar apenas em 2024, dado que já não há mais tempo para mudar as regras para esse ano. Apesar da declaração, ainda não há informações públicas sobre como funcionará essa nova faixa de renda no Minha Casa Minha Vida.
