O recém lançado FGTS futuro vem ganhando adesão de muitos trabalhadores, que querem usar a modalidade para ter facilidades na hora de comprar a casa própria. Contudo, com as mudanças e as dificuldades na economia do país, muita gente acredita que o programa vai acabar. A boa notícia para quem quer usar a modalidade é que não existe perspectiva para isso.
Pelo contrário, segundo economistas a ideia é de que o programa seja incentivado pelo próximo governo. Vale lembrar que a medida entrou em vigor entre o primeiro e o segundo turno das eleições e, com isso, ainda é bastante recente.
O que é o FGTS futuro?
O FGTS Futuro é um programa que usará as parcelas do fundo de garantia do trabalhador, que ainda serão depositadas, para abater as parcelas do financiamento. Na prática, funcionará como um empréstimo consignado, mas que vale apenas para quem está comprando a casa própria e somente com os valores do fundo de garantia. Além disso, vale sempre lembrar que a economia do ano que vem deve ser norteada pelo crédito facilitado a pessoas que querem adquirir a casa própria.
O programa, contudo, é destinado apenas a pessoas de baixa renda, com rendimentos brutos de até R$2.400 por família. Além disso, o valor do FGTS Futuro pode cobrir até 80% da parcela, mas não mais que isso. Por exemplo, se a prestação do imóvel ficar em R$600,00, o trabalhador poderá usar até R$480 do fundo de garantia todos os meses para cobrir essa dívida. Os R$120 faltantes saem da renda comum do trabalhador.
Apesar disso, a medida levou preocupação para os especialistas. Isso porque em caso de demissão, o trabalhador precisará arcar com a totalidade da parcela. No exemplo acima, o trabalhador, empregado, paga R$120,00 com o FGTS futuro. Contudo, em caso de demissão, passaria a pagar os R$600 todos os meses. Além disso, vale lembrar que o trabalhador receberia apenas os 40% da multa que o empregador paga, dado que o saldo do FGTS estaria praticamente zerado.
Mas o programa vai acabar?
Como dissemos anteriormente, não existe expectativa de que o programa acabe. Isso porque ele é considerado um bom programa para o país, apesar dos problemas que pode gerar nas finanças dos brasileiros. Além disso, com Lula agora eleito, economistas esperam um novo impulso nos programas de habitação, característico dos governos petistas no Brasil.
Com isso, o FGTS Futuro deve permanecer atuante, mesmo que possa passar por modificações. Vale lembrar que, atualmente, o financiamento imobiliário está com taxas altas, principalmente por conta dos altos juros da economia brasileira. Dessa forma, quanto mais facilidades o governo conseguir trazer para os cidadãos terem a casa própria, mais a economia tende a crescer.
Além disso, vale ressaltar que o programa não foi abordado, de forma consistente, nas eleições presidenciais. Na prática, isso mostra que não há grande rejeição à ideia de bloquear parte do FGTS futuro dos trabalhadores para financiar habitação.
