Com as contas apertadas e o custo de vida cada vez mais alto, vem se tornando cada vez mais comum vermos pessoas aderindo aos empréstimos. Isso serve para colocar as contas em dia ou, ainda, para realizar projetos que ainda são inacessíveis. Independentemente de qual a situação, um empréstimo com garantia de imóvel pode ser a solução mais barata.
Por isso, hoje vamos entender o motivo de essa modalidade ser uma das mais baratas do mercado, além de entender como buscar o empréstimo com garantia de imóvel nas instituições financeiras. Vale lembrar que a modalidade está sujeita à aprovação de crédito por parte do banco.
Quais são as regras do empréstimo com garantia de imóvel?
As regras para o empréstimo com garantia de imóvel variam de acordo com cada banco. Isso porque cada um tem uma medida de risco diferente, que é o que dá as diferentes taxas de juros e condições de pagamentos. É por isso que é tão importante que você pesquise a melhor linha para a sua realidade, sempre cooperando com o banco com dados sensíveis, para ter juros ainda menores.
De uma forma geral, existem duas formas de o banco trabalhar com o empréstimo com garantia de imóvel. A primeira forma é dar o crédito referente a um valor percentual do imóvel. Isso quer dizer que muitos bancos aprovam valores de empréstimo no total de 50% do valor do imóvel. Com isso, o saldo que você pode pegar emprestado depende do valor do imóvel da garantia. Por outro lado, outra maneira é com valores fixos, independentemente do valor do imóvel. Vale lembrar que imóvel financiado também pode ser usado.
Além disso, os bancos, em geral, fazem vistorias no imóvel para ver as condições. Na prática, isso definirá se você pode tirar o empréstimo ou se o banco recusará o seu empréstimo com garantia de imóvel.
Onde conseguir?
Apesar de não ser uma modalidade popular no Brasil, diversas instituições já trabalham com linhas de empréstimo com garantia de imóvel. Na prática, isso permite que você tenha diversas opções e, com isso, consiga fazer pesquisas para achar aquela que tem o menor juros. Por isso, vale a pena ter calma nessas horas.
Confira, abaixo, algumas das instituições que possuem empréstimo com garantia de imóvel:
- Banco do Brasil
- Banco Inter
- Creditas
- Santander
- Unobank
- Itaú
- Banco Paulista
Além dessas instituições, outros bancos também podem trabalhar com a linha. De forma geral, o funcionamento é sempre o mesmo, mudando apenas os juros da modalidade. Por isso, se você quer um empréstimo com garantia de imóvel para realizar os seus sonhos ou colocar as contas em dia, pesquise com calma e feche sempre com o banco que dá as melhores condições.
