Comprar um imóvel próprio é o maior sonho de muitos brasileiros. Contudo, para quem não tem acesso ao Minha Casa Minha Vida ou não pode pagar as parcelas do financiamento, um consórcio pode ser a saída mais viável. Isso porque ele permite o pagamento em mais vezes, além de ter parcelas menores em alguns casos.
Por isso, hoje vamos entender quando vale a pena ter um consórcio, além de mostrar qual a melhor forma de fazer isso.
Como funciona um consórcio?
Saber como funciona um consórcio permitirá que você entenda quando que ele está valendo a pena. Isso porque, assim como no financiamento e nos empréstimos, ele também tem juros, que podem impactar bastante no final das contas. Por isso, a ideia segue sendo a mesma: buscar produtos que tenham baixos juros no mercado.
Na prática, o consórcio funciona como um clube de poupadores. Mensalmente, todos os participantes colocam um dinheiro em uma poupança geral. Além disso, todos os meses acontece um sorteio, que premiará quem receberá o valor no mês atual. Por isso, você tem a opção de pagar uma mensalidade e já ter o valor todo na sua conta. Isso é bom para quem não quer pegar empréstimos e não quer recorrer a financiamentos caros. Apesar disso, você pode ser contemplado apenas no final do seu objetivo. Com isso, você terá que pagar todo o consórcio e somente depois ter acesso ao valor. Nesse caso específico, podemos dizer que você perde dinheiro, dado que com investimentos em renda fixa, você acaba ganhando sempre.
Por isso, contratar um consórcio é contar com a sorte. Além disso, você tomará uma dívida para você. Isso porque todos os meses você é obrigado a pagar aquela mensalidade. Dessa forma, você só deve contratar parcelas que você consegue pagar.
Vale a pena fazer um agora?
Nos últimos dias, a taxa básica de juros da economia está caindo, o que torna muitos produtos financeiros mais baratos. Com isso, até mesmo o consórcio fica mais atrativo para muitas pessoas. Dessa forma, pode ser uma boa hora para simular o seu e, com isso, ter mais chances de realizar o sonho da casa própria.
Dessa forma, não existe uma certeza de que o consórcio será sempre uma boa saída. Isso porque isso depende de uma simulação, que só pode ser feita nas instituições financeiras que têm essa modalidade de crédito. De forma geral, grandes bancos, como a Caixa, possuem linhas de consórcios. Contudo, atente-se para que o valor da parcela esteja na sua realidade financeira e evite se endividar, de qualquer forma, para quitar essa nova despesa.
Contudo, via de regra, com juros menores, o consórcio fica mais atrativo. Além disso, essa é uma boa medida para quem não tem pressa para comprar a casa própria e pode esperar pela contemplação da carta.
