O preço de venda de imóveis residenciais encerrou outubro com uma alta de 0,43%, mesma taxa de setembro. Aliás, ambos os avanços foram menos intensos que os de agosto (0,50%) e julho (0,64%). Isso mostra que, apesar de continuar subindo, as variações seguem menos expressivas.
A saber, os dados fazem parte do Índice FipeZap, divulgados nesta sexta-feira (5). Em resumo, o índice analisa o comportamento do mercado imobiliário em 50 cidades do Brasil. Assim, divulga uma média de variação mensal ao se basear em anúncios na internet.
Entre julho e setembro, apenas Salvador apresentou resultados negativos entre as capitais pesquisadas. No entanto, em outubro, a única capital a registrar queda nos preços dos imóveis foi Porto Alegre (-0,07%). Já Salvador teve o menor avanço no mês, de apenas 0,03%. Em seguida, ficaram Rio de Janeiro (+0,12%), São Paulo (+0,19%) e Recife (+0,39%).
De acordo com o índice, o maior avanço veio de Maceió (+1,58%). Na sequência, ficaram Vitória (+1,46%), Curitiba (+1,31%), Goiânia (+1,15%), Manaus (+1,13%), Florianópolis (+1,12%) e Campo Grande (+1,12%). Os outros resultados foram: Brasília (+0,86%), João Pessoa (+0,86%), Fortaleza (+0,84%) e Belo Horizonte (+0,73%).
Confira mais detalhes do levantamento do FipeZap
Em suma, a alta de 0,43% em outubro ficou bem abaixo do avanço projetado para o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), que deve subir 1,20% no mês. A saber, o IPCA é a inflação oficial do país, enquanto o IPCA-15 consiste na prévia da inflação.
Com o acréscimo do resultado de outubro, os preços dos imóveis residenciais do país agora acumulam alta de 4,23% em 2021. Esse valor também ficou abaixo do avanço projetado para o IPCA, de 8,30%. Já no acumulado dos últimos 12 meses, os preços dos imóveis subiram 5,18%, taxa bem menor que a projetada para a inflação no mesmo período (10,28%).
Além disso, o levantamento também mostrou o preço do metro quadrado entre as cidades. E os locais com os valores mais altos foram São Paulo (R$ 9.640), Rio de Janeiro (R$ 9.616) e Brasília (R$ 8.617). Por outro lado, os menores preços entre as capitais vieram de Campo Grande (R$ 4.486), João Pessoa (R$ 4.806) e Goiânia (R$ 4.990).
Leia Mais: PIB do Brasil cresce 1,2% em 2019 e soma R$ 7,4 trilhões
