O preço médio do aluguel de imóveis residenciais acumula alta de 15,53% entre janeiro e novembro de 2022. A saber, a variação segue tão expressiva que supera em três vezes a inflação oficial do país. Além disso, a taxa também ficou bem mais elevada que o índice conhecido como inflação do aluguel.
Os dados fazem parte do Índice FipeZap+, divulgados nesta terça-feira (13). A propósito, o índice analisa o comportamento do mercado imobiliário em 11 capitais e 14 cidades brasileiras. Assim, divulga uma média de variação mensal, baseando-se em anúncios imobiliários na internet.
Vale destacar que a variação registrada em 2022 ficou bem mais alta que o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), que acumula uma alta de 5,13% no mesmo período. Aliás, o IPCA é considerado a inflação oficial do Brasil.
Da mesma forma, o aumento dos preços do aluguel de imóveis residenciais também superou significativamente a taxa registrada pelo Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M). Em suma, o indicador acumulou uma variação de 4,98% em 2022.
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Em novembro, o preço médio do aluguel residencial subiu 0,79%. A alta foi quase duas vezes superior a do IPCA, com ambas ficando positivas, diferentemente do resultado do IGP-M, que caiu 0,56% no mês passado.
Entre as capitais, os maiores avanços registrados em novembro vieram de: Porto Alegre (1,54%), Curitiba (1,34%), Goiânia (1,17%) e Salvador (+0,79%). No entanto, quem liderou o ranking geral, com um aumento de 5,55%, foi a cidade de São José (SC).
No acumulado de 2022, São José também liderou o ranking entre todas as cidades pesquisadas, com uma alta de 39,29%. Isso mostra que as pessoas que estão procurando um imóvel para alugar na cidade catarinense estão tendo que pagar um pouco mais para conseguir uma casa.
Por fim, entre as capitais pesquisadas, Florianópolis teve a maior taxa, de 30,08%. A saber, a capital teve a segunda maior variação do mês. Em seguida, ficaram Goiânia (28,40%), Curitiba (23,50%) e Fortaleza (22,46%).
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