Muitos brasileiros, neste ano de 2022, estão buscando novas maneiras para investir e ampliar seu patrimônio. Desse modo, nós, do Brasil123, vamos apresentar quais são os principais Fundos Imobiliários para investir em 2022. Então, confira as nossas dicas e veja como escolher o seu de forma correta.
O que é o Fundo Imobiliário? Quanto custa?
É uma forma de investir em que a base de investimento são os ativos imobiliários. Então, o investidor, neste caso, compra cotas de um fundo imobiliário, juntamente com um administrador. Em seguida, esse administrador busca as melhores opções de rentabilidade.
FI para investir em 2022 – Reprodução CanvaEntão, essas cotas vêm de empreendimentos imobiliários, LCIs (Letras de Crédito Imobiliário) e CRIs (certificados de Recebíveis Imobiliários). No entanto, você pode investir o valor que quiser, pois os valores das cotas variam de R$ 10,00 a R$ 1.000,00.
É uma boa forma de investir, já que você pode iniciar com pouco, e que te permite receber uma renda passiva com esses rendimentos. Lembrando, claro, que isso leva em conta a quantidade de dinheiro que você investiu.
Em contrapartida, a corretora pode apresentar cinco tarifas: taxas de corretagem, custódia, administração, performance e emolumentos. Então, basta você ver qual é a corretora que apresenta as condições mais viáveis para o seu investimento.
Assim, a legislação estabelece que os fundos de investimento retornem, no mínimo, 95% dos lucros para os cotistas. Desse modo, normalmente, esse retorno ocorre mensalmente. No entanto, há a possibilidade legal do retorno ser em 3 ou 6 meses.
Quais são os fundos imobiliários mais rentáveis para investir em 2022?
Apresentamos, a seguir, os fundos imobiliários mais rentáveis para investir em 2022. Desse modo, mesmo com pouco dinheiro aplicado, você pode conferir a orientação dos analistas para investir em Fundos Imobiliários. Assim, os fundos apresentados possuem cotação abaixo de R$ 100,00, e apontam a cotação em fevereiro de 2022, do site Fll.com:
- XP Properties: R$ 60,68
- Maxi Renda: R$ 9,32
- BTG Pactual Logística: R$ 105,94
- Vinci Shopping Centers: R$ 101,10
- Valora RE III: R$ 100,91
- HSI Mall: R$ 76,21
- Tordesilhas EI FII: R$ 9,39
- Versalhes Recebíveis Imobiliários: R$ 9,48
- Bresco Logística: R$ 100,27
- Rio Bravo Crédito Imobiliário II: R$ 12,22
Analise para investir nos melhores fundos imobiliários para 2022
Dessa forma, analisando o cenário econômico de 2022, temos a alta da inflação e dois dígitos dos juros. Além disso, teremos as eleições, que aumentam a volatilidade nas negociações dos Fundos Imobiliários.
Então, esse será um bom ano para investimentos em Fundos Imobiliários. No entanto, é preciso estar atento no que se refere à oscilação no valor das cotas. Desse modo, com a alta da volatilidade, aumenta-se o risco, porém, as oportunidades surgem.
Portanto, os Fundos de Investimento Imobiliário continuam sendo uma excelente opção no mercado, pois possibilitaram aos investidores maior liquidez. Além disso, possuem baixo valor de entrada e dividendos isentos de Imposto de Renda, o que é uma grande vantagem.
Então, agora que você já entende sobre os Fundos de Investimentos Imobiliários, programe seus valores para diversificar a sua carteira de investimentos e aplicar! Por fim, agora você já sabe que os Fundos de Investimentos Imobiliários são uma boa pedida para 2022.
