Muitos brasileiros, neste ano de 2022, estão buscando novas maneiras para investir e ampliar seu patrimônio. Desse modo, nós, do Brasil123, vamos apresentar quais são os principais Fundos Imobiliários para investir em 2022. Então, confira as nossas dicas e veja como escolher o seu de forma correta.
O que é o Fundo Imobiliário? Quanto custa?
É uma forma de investir em que a base de investimento são os ativos imobiliários. Então, o investidor, neste caso, compra cotas de um fundo imobiliário, juntamente com um administrador. Em seguida, esse administrador busca as melhores opções de rentabilidade.
Então, essas cotas vêm de empreendimentos imobiliários, LCIs (Letras de Crédito Imobiliário) e CRIs (certificados de Recebíveis Imobiliários). No entanto, você pode investir o valor que quiser, pois os valores das cotas variam de R$ 10,00 a R$ 1.000,00.
É uma boa forma de investir, já que você pode iniciar com pouco, e que te permite receber uma renda passiva com esses rendimentos. Lembrando, claro, que isso leva em conta a quantidade de dinheiro que você investiu.
Em contrapartida, a corretora pode apresentar cinco tarifas: taxas de corretagem, custódia, administração, performance e emolumentos. Então, basta você ver qual é a corretora que apresenta as condições mais viáveis para o seu investimento.
Assim, a legislação estabelece que os fundos de investimento retornem, no mínimo, 95% dos lucros para os cotistas. Desse modo, normalmente, esse retorno ocorre mensalmente. No entanto, há a possibilidade legal do retorno ser em 3 ou 6 meses.
Quais são os fundos imobiliários mais rentáveis para investir em 2022?
Apresentamos, a seguir, os fundos imobiliários mais rentáveis para investir em 2022. Desse modo, mesmo com pouco dinheiro aplicado, você pode conferir a orientação dos analistas para investir em Fundos Imobiliários. Assim, os fundos apresentados possuem cotação abaixo de R$ 100,00, e apontam a cotação em fevereiro de 2022, do site Fll.com:
- XP Properties: R$ 60,68
- Maxi Renda: R$ 9,32
- BTG Pactual Logística: R$ 105,94
- Vinci Shopping Centers: R$ 101,10
- Valora RE III: R$ 100,91
- HSI Mall: R$ 76,21
- Tordesilhas EI FII: R$ 9,39
- Versalhes Recebíveis Imobiliários: R$ 9,48
- Bresco Logística: R$ 100,27
- Rio Bravo Crédito Imobiliário II: R$ 12,22
Analise para investir nos melhores fundos imobiliários para 2022
Dessa forma, analisando o cenário econômico de 2022, temos a alta da inflação e dois dígitos dos juros. Além disso, teremos as eleições, que aumentam a volatilidade nas negociações dos Fundos Imobiliários.
Então, esse será um bom ano para investimentos em Fundos Imobiliários. No entanto, é preciso estar atento no que se refere à oscilação no valor das cotas. Desse modo, com a alta da volatilidade, aumenta-se o risco, porém, as oportunidades surgem.
Portanto, os Fundos de Investimento Imobiliário continuam sendo uma excelente opção no mercado, pois possibilitaram aos investidores maior liquidez. Além disso, possuem baixo valor de entrada e dividendos isentos de Imposto de Renda, o que é uma grande vantagem.
Então, agora que você já entende sobre os Fundos de Investimentos Imobiliários, programe seus valores para diversificar a sua carteira de investimentos e aplicar! Por fim, agora você já sabe que os Fundos de Investimentos Imobiliários são uma boa pedida para 2022.
