Investir em renda fixa tem se tornado cada vez mais rentável, principalmente durante o último ano. Isso porque as taxas de juros foram de 2% para mais de 10% dentro desse prazo, por conta da alta da inflação. Com isso, os títulos atrelados ao CDI (ou à inflação) ficaram bastante atrativos. E dentro desses títulos, os investidores têm a opção de investir em CRI e em CRA, que são os títulos mais exclusivos do mercado.
Apesar disso, os produtos têm algumas diferenças que, na prática, podem importar para o investidor. Isso porque muitas pessoas querem investir com impacto social. Por outro lado, quem não pensa nisso pode comprar qualquer um dos títulos, mas é importante saber como funcionam esses papéis.
O que são CRI?
Os CRI são os Certificados de Recebíveis Imobiliários, títulos que fomentam o setor de construção civil no Brasil. Esse setor, que depende muito do andamento da economia, é um dos mais importantes nas agendas políticas de quaisquer candidatos. Por isso, investidores gostam desses papéis por conta da grande importância que o Brasil dá ao setor.
Dessa forma, no CRI, você empresta dinheiro para construtoras e empresas ligadas ao setor. Com isso, elas constroem empreendimentos e os vendem. Desse lucro, sai os valores que serão pagos em forma de rendimentos para você. E assim como todo título de renda fixa, os títulos são indexados de três formas distintas: atreladas ao CDI, atreladas ao IPCA ou, ainda, de forma prefixada. A remuneração depende da empresa emissora.
Por isso, os CRI são excelentes formas de o investidor rentabilizar seu patrimônio. Além de estar ligado a um setor importante para a economia, os CRI ainda recebem incentivos fiscais, dado que não há incidência de Imposto de Renda sobre os rendimentos do título. Apesar disso, ele não tem garantia do FGC, mesmo que na prática isso não seja relevante.
CRA é uma boa?
Ao contrário dos CRI, que são ligados ao setor imobiliário, os CRA são ligados ao setor do agronegócio. Apesar disso, os Certificados de Recebíveis do Agronegócio são fontes de financiamentos essenciais para todo o país, dado que o Brasil é um dos maiores produtores agrícolas do mundo. Dessa forma, o setor demanda muito dinheiro para investimentos, o que vem com os CRA.
Por isso, o setor ligado ao CRA, assim como no CRI, tem alta importância nas agendas políticas, também em qualquer partido político. Dessa forma, os CRA servem para financiar projetos ligados ao agronegócio e, somado à segurança dos incentivos do governo, o risco desses papéis é relativamente baixo, comparado com resto do mercado.
Da mesma forma que os CRI e qualquer renda fixa, as rentabilidades seguem o CDI, o IPCA e também com juros prefixados. Por isso, você pode escolher os juros que melhor se encaixam na sua carteira, além de contar com a segurança da renda fixa ligada aos principais setores da economia do Brasil. Apesar disso, atente-se aos prazos dos títulos, além de ser importante cuidar do emissor, que deve ser uma empresa sólida no mercado.
