Saber como usar o FGTS para comprar casa de leilão é muito importante para aquelas pessoas que não querem perder a oportunidade de realizar o sonho da casa própria com facilidade no pagamento. No entanto, a maioria dos trabalhadores não sabem como fazer isso.
Sendo assim, reunimos algumas das principais informações para que você descubra como usar o FGTS para comprar casa de leilão sem problemas. Acompanhe a leitura até o final e confira!
Como usar FGTS para comprar casa de leilão?
Se você está em busca de uma forma alternativa e econômica para adquirir sua casa própria, uma excelente opção pode ser comprar uma casa de leilão. Além disso, se você possui saldo no FGTS, pode utilizar esse recurso para aquisição do imóvel e obter um belo desconto!
O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) é um benefício que destina-se aos trabalhadores em regime de CLT. Desse modo, o empregador deposita um valor referente a 8% do salário do empregado, em uma conta vinculada ao contrato. Sendo assim, o trabalhador pode utilizar o FGTS em situações específicas, como na aquisição de imóveis.
Portanto, para usar FGTS para comprar casa de leilão, basta seguir as seguintes orientações:
1. Verifique se o leilão aceita FGTS
Primeiramente, antes de se apaixonar por algum imóvel de leilão, é importante certificar-se de que o leilão em questão aceita o uso do FGTS. Isso porque nem todos os leilões permitem essa forma de pagamento. Por isso é primordial estar atento a essa informação antes mesmo de se interessar por algum imóvel.
2. Regularize as condições do FGTS
Ademais, para utilizar seu FGTS na aquisição de uma casa de leilão, é necessário estar dentro das condições que as regras do fundo estabelecem. Algumas das condições são:
- Ter, no mínimo, três anos de trabalho sob regime CLT;
- Não ser proprietário de outro imóvel na mesma cidade em que pretende comprar o imóvel de leilão;
- Estar com todas as parcelas do financiamento da casa própria em dia, caso já possua um imóvel financiado.
3. Adquira a casa de leilão
Então, depois de ter garantido que o leilão aceita o uso do FGTS e estar dentro das condições para utilizá-lo, é hora de escolher o imóvel. Para isso seja cauteloso durante essa etapa, verificando as condições do imóvel, a documentação necessária, a localização, bem como os valores envolvidos.
4. Utilize o FGTS no pagamento
Por fim, após a arrematação do imóvel de leilão e o recebimento do boleto para pagamento, é possível utilizar o FGTS para quitar parte do valor ou mesmo o valor integral. Para fazer isso, é necessário comparecer à Caixa Econômica Federal ou a uma agência credenciada para solicitar a utilização do FGTS na compra do imóvel.
Ademais, vale ressaltar que é importante ficar atento ao limite que o fundo estabelece, que é de até 80% do valor do imóvel. Desse modo, caso o valor do seu FGTS não seja suficiente para quitar o valor total, você precisará complementar o pagamento de outra forma.
Agora que você já sabe como usar FGTS para comprar casa de leilão, deixe nos comentários a sua opinião sobre esse assunto!
