Para ajudar você a realizar o sonho da casa própria, existem 4 modalidades de financiamento Caixa Habitacional, com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimos (SBPE): imóvel novo ou usado, construção; habitação social, e imóvel comercial.
Saiba ainda que é possível realizar uma simulação para entender melhor como ficaria o seu empréstimo e quais as condições.
Veja agora um passo a passo detalhado para conseguir o seu financiamento.
Caixa Habitacional: Por onde começar?
O primeiro passo é realizar uma simulação. Assim, você informa os seus dados e descobre as condições com o valor da prestação, prazo e outras condições para financiar um imóvel. A simulação pode ser realizada através deste link.
A segunda etapa consiste na análise de crédito. Aqui então você deve apresentar toda a documentação para os correspondentes bancários ou para o gerente da agência. Neste momento a Caixa verifica a possibilidade de uso do seu FGTS e o tipo de crédito mais adequado para você.
A saber, a documentação completa que será solicitada está relacionada neste link.
Depois vem a análise da engenharia. Depois de analisar os documentos, a Caixa vai até o imóvel avaliar o valor de venda e as condições de uso.
Então vem a etapa da assinatura do contrato. Depois da avaliação da engenharia, acontece a assinatura do contrato na agência. É necessário registrar o contrato no cartório de imóveis para liberação do crédito.
Ainda mais, temos os pagamentos das prestações, sendo que ao longo do prazo estabelecido no contrato, são pagas as parcelas mensais do financiamento habitacional.
Por fim, você faz a gestão do seu financiamento. Como assim? Entrou um dinheirinho extra e você quer amortizar o seu saldo devedor? Ou está com dificuldades e você precisa de uma pausa no pagamento das prestações? Esses e outros ajustes você pode realizar pelo Internet Banking Caixa, pelo site ou na sua agência.
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