Preço do aluguel de imóveis comerciais sobe pelo sétimo mês seguido

As pessoas que procuraram imóveis comerciais para alugar em 2021 pagaram um pouco mais caro do que no ano passado. A saber, o preço médio do aluguel de imóveis comerciais subiu 0,13% em julho, sétima alta seguida. Com isso, o valor de locação de imóveis desse tipo acumula avanço de 1,04% em 2021.

Em contrapartida, o preço de venda dos imóveis caiu 0,03% em julho, enquanto acumula recuo de 0,19% no ano. Os dados fazem parte do Índice FipeZap de Venda e Locação Comercial, divulgados nesta terça-feira (24). A propósito, o índice analisa o preço de sala e conjuntos comerciais do país. No entanto, os locais acompanhados são apenas os que possuem até 200 metros quadrados, e em 10 cidades brasileiras.

Vale destacar que ambas as variações ficaram abaixo do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), que é a inflação oficial do Brasil, e do Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M). Em resumo, o IPCA acumulou variação de 4,76% de janeiro a julho, enquanto o IGP-M disparou 15,98%. Já em relação a julho, as variações foram de: 0,96% do IPCA e  0,78% do IGP-M, ambas bem superiores às informadas pelo FipeZap.

Confira mais detalhes do levantamento do FipeZap

De acordo com o Índice FipeZap, o valor do aluguel teve leve alta em julho graças aos avanços em Brasília (+0,62%), São Paulo (+0,40%), Belo Horizonte (+0,22%) e Rio de Janeiro (+0,17%). Por sua vez, o preço das vendas caiu por causa dos recuos registrados em Florianópolis (-0,85%), Rio de Janeiro (-0,48%) e Belo Horizonte (-0,44%).

A saber, os preços médios da venda de imóveis caiu 1,35% nos últimos 12 meses, enquanto o de aluguel recuou 0,09%. Por fim, o retorno médio do aluguel comercial em julho atingiu a marca de 5,48%, mesma observada no mês anterior. O valor superou a rentabilidade do aluguel de imóveis residenciais, que ficou em 4,62% ao ano.

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