Minha Casa Minha Vida: entenda alterações importantes nos projetos

Mudanças no Minha Casa Minha Vida passam a valer a partir de hoje. Assim, a Caixa Econômica Federal fez o anúncio de que colocará em prática as novas normas do programa MCMV a partir desse dia 7 (sexta-feira).

Desse modo, a instituição espera conseguir a ampliação do acesso ao crédito para moradia com as novas categorias de juros e com subsídios ampliados.

De acordo com a expectativa da CEF, as novas categorias de juros e também a ampliação de subsídios devem concorrer para a diminuição no valor de entrada dos aportes. E, dessa forma gerar essa ampliação no acesso ao crédito imobiliário, que a instituição financeira espera.

Quer entender melhor essas novas regras do Minha Casa Minha Vida e conhecer as novas taxas de juros do programa? Continue a leitura até o final!

Declarações da vice-presidente de habitação da CEF sobre as novas regras do Minha Casa Minha Vida

De acordo com a avaliação de Inês Magalhães, vice-presidente de Habitação da instituição, as novas regras vão eliminar um grande entrave no acesso ao crédito. Assim, os novos juros e o aumento nos subsídios, irão contribuir para baixar o valor de entrada dos financiamentos do MCMV. Então um maior número de brasileiros terá a oportunidade de acessar o crédito usando o FGTS.

Inês Magalhães, destacou ainda o fato de exigir um grande número de brasileiros, que têm perfil para a inserção no crédito, cujo único impedimento é o valor de entrada dos imóveis.

De acordo com o que pontuou a ex-ministra das cidades, essas famílias apresentam organização financeira compatível com o financiamento, uma vez que as parcelas se assemelham a um aluguel.

As mudanças no programa Minha Casa Minha Vida

Primeiramente, as novas normas vão possibilitar que as faixas do programa sejam fatiadas para que haja permissão para que rendas mais baixas sofram juros menores.

Assim, por exemplo, famílias que se enquadram na Faixa 1, que abrange renda familiar de até R$ 2.640, aqueles que ganham até R$ 2.000 houve uma redução de 4,25% para 4,0% na taxa, para as regiões Norte e Nordeste e também de 4,50% para 4,25% nas demais regiões do Brasil.

Outra mudança com forte impacto diz respeito à atualização dos valores referentes as subdivisões da Faixa 2 (famílias com renda de até R$ 4.400). Entretanto, os limites mais altos da Faixa 2 e 3 (rendas de até R$ 8.000), não sofreram alterações.

Por fim, uma alteração significativa foi o aumento do valor teto do subsídio do FGTS. Esse valor saiu de R$ 47,5 mil para R$ 55 mil. O acesso a esse subsídio é permitido para as faixas 1 e 2 do MCMV (com renda familiar de até R$ 4.400).

Avaliação da Caixa Econômica Federal

Por fim, a CEF, avaliou que essas mudanças nas condições de juros e subsídios, juntamente com a extensão do prazo dos empréstimos (até 35 anos), ampliam o quantitativo de imóveis elegíveis ao financiamento. Ainda possibilita a redução do valor que o comprador precisa oferecer de entrada.

Com as mudanças nas regras do Minha Casa Minha Vida a aquisição da casa própria está mais acessível. Você acredita que é hora de investir? Deixe sua resposta nos comentários.