Isenção total do IPTU em 2024 usando o CPF: Veja como conseguir

Você sabia que é possível se livrar do temido Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) utilizando apenas o seu CPF? Neste guia completo, vamos apresentar um passo a passo simples para que milhares de pessoas possam dizer adeus a esse imposto. A isenção do IPTU pode ser obtida por meio de programas de nota fiscal e também por aposentados e pensionistas do INSS. Continue lendo e descubra como conseguir a isenção do IPTU de forma legal e simples.

O que é o IPTU e como funciona?

Antes de falarmos sobre a isenção do IPTU, é importante entender o que é esse imposto. O IPTU é um imposto brasileiro que incide sobre a propriedade predial e territorial urbana. Ele é uma contribuição fundamental para os municípios, pois auxilia no financiamento de serviços e infraestruturas importantes para a população.

Muitas pessoas desconhecem que é possível obter a isenção do IPTU utilizando o número do CPF. Essa alternativa é oferecida por alguns programas de nota fiscal e também pode ser solicitada por aposentados e pensionistas do INSS, que têm direito a um desconto de 50% no valor do imposto.

Requisitos para solicitar a isenção do IPTU

Para solicitar a isenção do IPTU, é necessário atender a alguns requisitos. O proprietário do imóvel ou seu procurador deve fazer a solicitação e é preciso possuir apenas um imóvel no município, com valor venal igual ou inferior a R$ 56.057,50. Além disso, o rendimento familiar mensal do proprietário não pode ultrapassar três períodos mínimos, que atualmente equivale a R$ 3.135,00.

Agora que você já sabe que é possível obter a isenção do IPTU utilizando o CPF, vamos apresentar um passo a passo para que você possa solicitar esse benefício. Siga as instruções abaixo:

Passo 1: Verifique se você atende aos requisitos

Antes de solicitar a isenção do IPTU, verifique se você atende aos requisitos indicados acima. Certifique-se de que possui apenas um imóvel no município, com valor venal dentro do limite previsto, e que seu rendimento familiar mensal não ultrapasse três períodos-mínimos.

Passo 2: Reúna a documentação necessária

Para solicitar a isenção do IPTU, você precisará reunir a documentação necessária. Veja quais documentos são exigidos:

• Requerimento padrão;
• Carnê de IPTU do exercício vigente ou documento com indicação da inscrição imobiliária municipal ou número de lançamentos de cobrança do IPTU;
• RG/CPF ou CNH do interessado – original ou cópia autenticada;
• Procuração pública ou particular – original ou cópia autenticada.

Lembre-se de que a procuração é necessária apenas nos casos em que o pedido é feito por representação. Caso seja necessário, o documento deverá ser acompanhado de uma cópia do documento de identidade do outorgante para conferência da assinatura.

Passo 3: Faça uma solicitação

Com a documentação em mãos, o próximo passo é fazer a solicitação da isenção do IPTU. O proprietário do imóvel ou seu procurador deve dirigir-se ao órgão responsável pela cobrança do IPTU no município e preencher o requerimento padrão. Certifique-se de que o cadastro imobiliário contém o requerente como proprietário ou coproprietário, com o respectivo CPF. Caso contrário, será necessário solicitar uma alteração cadastral em um processo específico e informar o número desse processo no pedido de benefício.