O Governo Federal mudou as regras do programa Minha Casa Minha Vida para algumas pessoas e, agora, o programa será ainda melhor. Isso porque alguns beneficiários do Bolsa Família não precisarão mais pagar as parcelas do financiamento imobiliário conseguidos pelo programa de habitação. Pelas normas, a Caixa tem até 30 dias para regulamentar os contratos ativos.
Contudo, não é todo mundo que está incluso nessa modalidade. Por isso, hoje vamos entender as regras do Minha Casa Minha Vida, além de entender quem vai ter a isenção do parcelamento.
As faixas do Minha Casa Minha Vida
A Caixa, ao financiar os imóveis pelo Minha Casa Minha Vida, precisa seguir as regras do programa. Por isso, o valor dos imóveis também varia entre as faixas. Dessa forma, é preciso ficar atento às regras da faixa e ao valor máximo que o governo financia os imóveis.
- Faixa 1: renda de até R$ 2.640. Imóvel pode ter valor de R$ 190 mil a R$ 264 mil, a depender da localização. Atualmente, o programa chega a cobrar 95% do valor do financiamento em alguns casos.
- Faixa 2: renda de até R$ 4.400. Imóvel pode ter valor de R$ 190 mil a R$ 264 mil, a depender da localização.
- Faixa 3: renda de até R$ 8.000. Imóvel pode ter valor de até R$ 350 mil, independentemente da região.
Por isso, na hora de fazer a escolha de um imóvel, especialistas dizem que é preciso levar em conta o valor de venda para que haja o encaixe nas regras do Minha Casa Minha Vida. Além disso, ao fazer o financiamento pela Caixa, o valor do subsídio entra diretamente no contrato.
Para o próximo ano, o Governo Federal quer ampliar o programa para quem tem renda de até R$ 12 mil mensais. Contudo, ainda não se sabe se será uma nova faixa ou se entrarão na atual faixa 3 do Minha Casa Minha Vida.
Governo vai dar o imóvel para algumas pessoas
Para quem quer aderir ao Minha Casa Minha Vida, agora uma regra pode tornar ainda mais interessante adquirir a casa própria. Isso porque beneficiários do Bolsa Família e do BPC não pagarão as parcelas do financiamento. Dessa forma, os atuais contratos vigentes pararão de enviar os boletos para essas pessoas efetuarem o pagamento.
Segundo o Governo Federal, a medida tem como intuito diminuir o déficit habitacional no país e criar melhores condições de vida para essas pessoas. Porém, a medida vale apenas para os contratos subsidiados pelo Fundo de Arrendamento Residencial (FAR), pelo Fundo de Desenvolvimento Social (FDS) e pelo Programa Nacional de Habitação Rural (PNHR).
Se você tiver dúvidas se o seu contrato será contemplado, basta ir até uma agência da Caixa mais próxima para ter mais informações.
