Novas diretrizes da CEF prometem facilitar o financiamento da casa própria. Assim as mudanças ampliam os valores de financiamento, oferecendo mais possibilidades ao comprador e também aumenta o valor do subsídio, dando mais uma folga financeira.
As alterações são para as três faixas de financiamento. Também tem impacto direto no programa Minha Casa Minha Vida, que também passou por mudanças relevantes nos últimos meses.
O programa MCMV, é uma ação do governo que visa facilitar o acesso à moradia digna a diversos grupos de cidadãos.
Quer obter mais informações acerca dessas novas diretrizes da Caixa que pretendem facilitar o financiamento da casa própria? Continue a leitura até o final!
O que muda no financiamento com as novas diretrizes
Primeiramente, ao atualizar as regras do financiamento da casa própria, a Caixa Econômica Federal tem como objetivo garantir a aquisição de moradias de qualidade. Além disso, pretende atingir, com as medidas, um número maior de famílias dando a oportunidade de adquirir moradias que proporcionem condições dignas para se viver.
Desse modo, uma das mudanças principais, é referente ao valor máximo dos imóveis para compra através de financiamento que a instituição oferece. Contudo existem alterações no valor do subsídio, que também recebeu um aumento significativo.
Mudanças no financiamento por faixas
De acordo com o que já mencionamos anteriormente, houve mudanças em todas as faixas. Os financiamentos são classificados em três faixas de acordo com os salários das famílias.
Mudanças no financiamento para faixa 3
Primeiramente, houve uma elevação bem significativa no valor do financiamento para as famílias que se encaixam na faixa 3. Nessa faixa estão aquelas pessoas que podem apresentar comprovação de renda no valor de até R$ 8 mil mensal, antes da mudança tinha a possibilidade de contratar valores imobiliários de até R$ 264 mil.
Entretanto, com as alterações nas diretrizes, o valor passou a ser de R$ 350 mil, isso oportunizou um número bem maior de oportunidades para os solicitantes.
Alterações para a faixa 1 e 2
No grupo de famílias que pertencem à faixa 1, que compreende pessoas que apresentam rendimentos de até R$ 2.640 (dois salários mínimos nacionais), o valor máximo do imóvel pode ficar entre R$ 190 mil até R$ 264 mil. Essa variação é referente ao local de aquisição do imóvel.
Enquanto isso, as famílias que se enquadram na faixa 2 do financiamento, que comprovem renda de até R$ 4,4 mil, usam como base os mesmos valores.
Ampliação do subsídio para aquisição de imóveis
Conforme mencionamos no início do texto a ampliação dos valores não foi somente no que se refere aos limites de financiamento. O programa Minha Casa Minha Vida proporcionou também um aumento considerável no subsídio que complementa a compra do imóvel.
A saber, o subsídio é uma espécie de desconto, ele leva em consideração a renda do grupo familiar e também a localidade onde fica o imóvel a ser financiado. Desse modo o valor do subsídio pode variar, chegando a um teto de R$ 55 mil. Antes das mudanças esse valor era de R$ 47.500. Portanto o novo valor visa proporcionar uma economia financeira, nesse momento tão importante para as famílias.
Agora, que as mudanças são favoráveis ao financiamento e hora de realizar o sonho da casa própria. Comente conosco o que achou dessas alterações.
