O Governo Federal, por meio do Minha Casa Minha Vida, vem incentivando a compra de imóveis em todo o país. Em agenda oficial nesta semana, o presidente Lula visitou a cidade de Viamão, no Rio Grande do Sul. O motivo foi justamente o lançamento de unidades habitacionais na cidade. Por meio de decretos, o governo também aumentou o valor do financiamento e diminuiu as taxas de juros da operação.
Por isso, hoje vamos entender quanto é preciso para adquirir uma casa de R$ 400 mil, qual o valor da parcela e demais condições. Os dados foram levantados pelo portal Inteligência Financeira.
Fazer um financiamento pode ser uma escolha muito inteligente. Isso porque as parcelas são decrescentes, diferentemente do aluguel, onde as parcelas aumentam a cada ano. Além disso, antes de comprar a casa nova é preciso entender se os outros gastos, como transportes, aumentarão ou permanecerão os mesmos.
Contudo, de forma geral, para ter acesso a um financiamento é preciso ter:
Apesar de não ser uma regra, um grande facilitador na hora de pegar um financiamento é ter um bom saldo no FGTS. Isso porque o dinheiro é usado para a amortização da entrada e pode reduzir consideravelmente o parcelamento.
Para fazer um financiamento de R$ 400 mil, os bancos pedem alguns dados. Isso porque, em geral, as instituições financeiras exigem que a parcela do financiamento seja de apenas 30% da renda mensal familiar. Dessa forma, quanto maior a renda, maior o valor possível no financiamento.
Segundo simulações, veja o que preciso para financiar um imóvel de R$ 400 mil:
Dessa forma, a renda necessária é alta. Soma-se a isso a necessidade de um bom score de crédito para ter acesso ao financiamento. Para isso, é preciso fazer as devidas comprovações, seja através do Imposto de Renda, seja através do registro formal da carteira de trabalho.
O programa Mães de Pernambuco 2025 já está movimentando as expectativas das mamães pernambucanas. Com…
O Pé-de-Meia Licenciaturas é uma das iniciativas mais aguardadas por estudantes que buscam formação superior…
Agosto chegou trazendo uma boa notícia para quem depende do Bolsa Família e do Auxílio Gás. Saber…
Chegou o momento decisivo para milhares de trabalhadores brasileiros: o pagamento final do abono salarial…
O Instituto Nacional do Seguro Social (INSS) surpreendeu milhares de pessoas ao anunciar a devolução…
Além do valor regular do Bolsa Família, haverá um adicional de R$ 108 referente ao…