Aumento na procura: saiba como as novas regras do Minha Casa Minha Vida afetam o mercado imobiliário

As novas regras do Minha Casa Minha Vida já foram aprovadas pelo Conselho Curador do FGTS. Por isso, o programa já está preparado para voltar a ativa.

Assim sendo, o mercado imobiliário já está de olho, uma vez que o teto do programa aumentou para R$ 350 mil. 

Pensando nisso, reunimos algumas das principais informações para que você saiba tudo o que precisa sobre as novas regras do Minha Casa Minha Vida.

Acompanhe a leitura até o final e confira! 

Novas regras do Minha Casa Minha Vida afetam o mercado imobiliário: veja detalhes

Conforme já mencionado acima, o programa Minha Casa Minha Vida, que visa proporcionar moradia digna, principalmente, para a população de baixa renda, passou recentemente por mudanças que estão afetando o mercado imobiliário. 

Isso porque, as novas regras aumentam o limite para financiar um imóvel na Faixa 3 do programa para R$ 350 mil. Isso gera um aumento significativo na procura por imóveis em todo o Brasil, especialmente na cidade de São Paulo. 

Veja os detalhes sobre o aumento do limite para a faixa 3

Ademais, uma das principais mudanças nas regras do Minha Casa Minha Vida é o aumento do limite de renda para a Faixa 3 do programa. 

Dessa maneira, as famílias com renda mensal de até R$ 8.000 podem usufruir das vantagens do programa. Como taxas de juros mais baixas e prazos mais longos para o pagamento. 

De acordo com algumas estimativas do Data ZAP +, essa mudança impulsiona em 76,3% a procura por imóveis na Faixa 3 do programa na cidade de São Paulo.

Como as novas regras do Minha Casa Minha Vida afetam o mercado imobiliário?

Com o aumento do valor máximo do imóvel na Faixa 3 do Minha Casa Minha Vida, espera-se que o mercado imobiliário seja impulsionado. 

Isso significa que mais famílias terão a oportunidade de realizar o sonho da casa própria, já que poderão adquirir um imóvel com um valor mais alto e contar com taxas de juros atrativas e prazos mais longos para o pagamento. 

Ademais, essa maior demanda por imóveis deve aquecer o mercado e gerar oportunidades para construtoras, incorporadoras e corretores imobiliários.

Novas regras do Minha Casa Minha Vida: condições para aquisição de imóveis

Por fim, vale destacar que além do aumento do limite de renda para a Faixa 3 do programa, houveram outras mudanças nas regras do Minha Casa Minha Vida.

Assim sendo, as famílias com renda de até R$ 2.000 podem financiar imóveis pela Faixa 1 do programa, com taxas de juros nominais a partir de 4% ao ano. Entretanto, para as famílias da Faixa 3, com renda de R$ 4.400,01 até R$ 8.000, o limite máximo para o valor do imóvel passou de R$ 264 mil para R$ 350 mil. 

Além disso, o subsídio para complementação da compra do imóvel também aumentou, beneficiando famílias com renda de até R$ 4.400.

Agora que você já sabe tudo sobre as novas regras do Minha Casa Minha Vida, deixe-nos um comentário com a sua opinião sobre esse assunto!