Preços dos aluguéis residenciais SOBEM 8,25% em 2022

O preço dos aluguéis residenciais teve uma forte alta em 2022. Na verdade, o brasileiro enfrentou o aumento dos preços não só no setor imobiliário, mas também com os alimentos, que afetam ainda mais a renda da população.

De acordo com o Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas (FGV Ibre), o Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) registrou uma alta de 8,25% entre janeiro e dezembro do ano passado.

Isso quer dizer que os brasileiros gastaram mais em 2022 para alugar imóveis residenciais, em comparação com o ano anterior. Aliás, a variação acumulada em 2022 não foi mais intensa devido ao resultado de dezembro, cuja inflação caiu 1,19% em relação ao mês anterior.

Vale destacar que o IVAR também havia caído em novembro (-0,36%), mas de maneira mais tímida.

A propósito, o FGV Ibre atualizou os dados do indicador nesta sexta-feira (6).

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Confira a variação dos preços nos locais pesquisados

Em suma, a queda do IVAR em dezembro ocorreu devido aos recuos registrados em todas as quatro cidades pesquisadas. Os decréscimos foram os seguintes: Rio de Janeiro (-2,41%), Porto Alegre (-1,09%), São Paulo (-1,06%) e Belo Horizonte (-0,46%).

No Rio de Janeiro, o forte recuo em relação a novembro, quando os preços haviam subido 1,55%, foi o principal responsável por uma taxa ainda mais negativa em dezembro. Por outro lado, o recuo ficou menos intenso em Belo Horizonte, cujo preço dos aluguéis havia caído 1,21% em novembro.

Com o acréscimo dos resultados de dezembro, as cidades encerraram 2022 com as seguintes variações:

• Belo Horizonte (11,31%);
• Rio de Janeiro (8,34%);
• São Paulo (7,80%);
• Porto Alegre (7,15%).

Em resumo, o indicador tem o objetivo de “medir a evolução mensal dos preços de aluguéis residenciais do mercado de imóveis no Brasil”.

Segundo o FGV Ibre, o indicador utiliza “informações obtidas diretamente de contratos assinados entre locadores e locatários sob intermediação de empresas administradoras de imóveis”.

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