Preço de venda de imóveis comerciais tem leve queda em junho

O preço médio de compra de imóveis comerciais recuou 0,15% em junho, na comparação com maio. Por outro lado, o valor médio do aluguel do segmento avançou 0,28% no mês. Ainda assim, ambas as variações foram bem leves e não devem impactar o bolso dos consumidores do país.

A saber, os dados fazem parte do Índice FipeZap de Venda e Locação Comercial, divulgados nesta quinta-feira (21). Em resumo, o levantamento acompanha o preço de salas e conjuntos comerciais que possuem até 200 metros quadrados, mas apenas 10 cidades brasileiras.

Vale destacar que as variações ficaram bem abaixo do resultado do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) em junho. Isso porque o índice, que é considerado a inflação oficial do Brasil, variou 0,67% no mês passado.

Da mesma forma, o Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), considerado a inflação do aluguel, variou 0,59% em junho, superando a variação dos alugueis de imóveis comerciais no período.

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Confira mais detalhes do levantamento

De acordo com o Índice FipeZap, sete dos dez locais registraram queda nos preços de venda em junho, puxando o índice nacional para baixo. Veja as variações negativas no período:

• Salvador (-0,71%);
• Belo Horizonte (-0,41%);
• Rio de Janeiro (-0,24%);
• Porto Alegre (-0,17%);
• São Paulo (-0,11%);
• Campinas (-0,04%);
• Niterói (-0,01%).

Os únicos locais com variações positivas no período foram Florianópolis (+0,67%), Brasília (+0,59%) e Curitiba (+0,03%). Contudo, estes resultados não impediram a queda a nível nacional.

Já em relação às variações dos preços de locação de imóveis, as altas foram registradas nos seguintes locais:

• Curitiba (+1,39%);
• Florianópolis (+1,12%);
• Campinas (+0,80%);
• Porto Alegre (+0,53%);
• São Paulo (+0,35%);
• Brasília (+0,26%);
• Belo Horizonte (+0,10%);
• Niterói (+0,01%).

Assim, os preços caíram apenas em Salvador (-0,37%) e no Rio de Janeiro (-0,19%).

Por fim, o Índice FipeZap também revelou que o valor médio do metro quadrado de imóveis comerciais chegou a R$ 8.447 em junho. Já o preço de locação ficou em R$ 39,29 por metro quadrado (m²). Mais uma vez, São Paulo se destacou em ambos os segmentos, com o maior valor de venda (R$ 9.815/m²) e de locação (R$ 46,77/m²).

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