Financiamento imobiliário: conselho curador do FGTS define aumento de 42% para o setor em 2024

O Governo pretende injetar mais verbas no financiamento imobiliário através de recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço. Nesse sentido, o Conselho Curador do fundo define uma ampliação de mais de 40% no orçamento próprio para financiamento de moradias.

Essa elevação, que beira a casa dos 30 bilhões, visa reforçar o programa de moradias populares Minha Casa, Minha Vida. Entretanto, tem também como alvo o financiamento que se destina aos próprios cotistas do FGTS.

Segundo especialistas no assunto, a injeção desse recurso fortalece o mercado, que sente segurança de que vai haver recurso para investir em seus empreendimentos.

Quer entender melhor esse acréscimo no orçamento para financiamento de moradias via Fundo de Garantia por Tempo Serviço? Continue a leitura do texto até o final!

Valores e finalidades do aumento de recursos para financiamento imobiliário via FGTS

Em uma reunião que ocorreu no último dia 25 (terça-feira), o Conselho Curador do Fundo de Garantia decidiu elevar em 42% o orçamento com destino a financiar a aquisição de moradias este ano. Desse modo, o orçamento que era de R$ 68,1 bilhões, com a nova definição do conselho subiu para R$ 96,9 bilhões.

Assim, o acréscimo que ficou na casa de R$ 28,8 bilhões, terá como finalidade, reforçar o programa de moradias populares do Governo Federal, o MCMV. E, conforme mencionamos anteriormente,  também servirá para implementar a linha de crédito para financiamento habitacional dos próprios trabalhadores com contas vinculadas ao fundo.

Importância da elevação do orçamento para financiamento imobiliário

De acordo com a consultora da CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção), Henriqueta Arantes, essa iniciativa é de grande importância para o setor imobiliário. Desse modo, o mercado sente-se confiante, e percebe que pode investir em empreendimentos, pois haverá recursos suficientes, o que deve promover uma aceleração nas operações.

Além disso, a ação vai além da garantia aos empresários do setor imobiliário de que pode se sentir seguro. Esse acréscimo no orçamento, também mostra para sociedade, que o FGTS permanece eficaz na realização de sua missão. Proporcionando, portanto, o atendimento às famílias com rendas mais baixas.

Nessa mesma reunião, o Conselho Curador do FGTS ainda definiu o repasse de 99% dos lucros do fundo, oriundo dos rendimentos no ano de 2022, que atingiu o valor de R$ 12,7 bilhões. Esse montante será distribuído entre os trabalhadores que tinham saldo na conta do FGTS em 31 do mês de dezembro de 2022.

Efeitos da iniciativa na bolsa de valores

Por fim, essa definição do conselho do FGTS que aumentou o orçamento para financiamento imobiliário, deu uma sacudida na bolsa. Dessa forma, as ações da área imobiliária repercutiram o prognóstico positivo para a esfera da construção civil. Outro fator que contribuiu para o cenário positivo foi a previsão de queda nos juros na reunião do Copom.

As principais ações do setor apresentaram índices de elevação tanto dentro do Ibovespa, quanto fora, fechando o pregão positivamente. 

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