Entenda como funciona amortização de financiamento imobiliário

Você sabe como funciona amortização de financiamento imobiliário? Muitas pessoas que já compraram imóveis financiados pela Caixa ainda contam com esse questionamento. Mas saiba que a amortização pode ser uma ferramenta incrível que te permitirá se livrar dos juros o quanto antes. Quer aprender como usar isso ao seu favor? Então, o Brasil 123 vai te apresentar todos os detalhes. Confira.

Veja como funciona amortização de financiamento imobiliário

Primeiramente, você já financiou um imóvel e demorou anos para terminar de pagar devido as grandes taxas de juros do empréstimo, ou ainda está pagando? Existe uma forma de conseguir pagar esse financiamento em menos tempo e diminuindo as taxas de juros.

A amortização de financiamento imobiliário é um direito que muitas pessoas não conhecem. Qualquer pessoa pode fazer, pois, é um direito garantido por lei. Há muitas vantagens, e pode te livrar de um grande acúmulo de dívidas!

O que é?

A amortização de financiamento imobiliário é uma forma de reduzir o valor das parcelas do empréstimo quando o imóvel foi financiado, além disso, fazendo com que você economize o seu dinheiro ou ajudando a quitar o pagamento completo em um menor prazo de tempo.

Como fazer amortização de financiamento imobiliário?

Como fuciona amortização de financiamento imobiliário – Reprodução Freepik

A amortização deve ser feita no seu banco. Existem 2 formas de fazer a amortização, em uma você vai pagar menos e na outra ocorrerá a redução do tempo da prestação.

A melhor escolha tem que ser feita conforme a sua situação financeira, por isso recomendamos que você vá ao seu banco e antes de pedir para amortizar, peça ajuda para entender qual opção encaixa melhor com a sua condição financeira.

No caso da diminuição do valor, o cálculo será feito para reduzir os juros, desse modo, fazendo as parcelas terem um menor valor, mas mantendo a quantidade de parcelas anteriores. Já para quem optar por pagar em um menor tempo, cobrarão o saldo devedor no valor dos juros, isso fará com que você economize eliminando as taxas.

Quais são as vantagens?

As vantagens são inúmeras. Umas das mais consideradas é que com a redução das parcelas, assim, o dinheiro no qual seria gasto nos próximos meses, poderá ser usado para outra atividade, como investimento em negócios, e até mesmo em uma reforma no próprio imóvel.

Outra vantagem bem interessante pensar é que caso surja uma vontade de vender o lucro será maior por ter pago um valor menor com a amortização. Além dessas vantagens também citadas acima: a diminuição do tempo e valor das parcelas, e a redução das taxas de juros.

Por fim, é importante considerar antes a sua situação financeira, e caso não tiver um planejamento e controle do seu dinheiro, o que era para ser uma solução, vira uma grande pilha de dívidas, e te coloca em uma situação financeira perigosa. Tenha responsabilidade e pesquise antes.