Conheça as faixas de renda do programa Casa Verde e Amarela

Muitos brasileiros almejam possuir a sua casa própria, mas a maioria não tem condições financeiras para realizar este sonho. Por isso que hoje, nós vamos indicar as faixas de renda do Programa Casa Verde e Amarela. O primeiro passo para realizar este sonho, é tentar acessar o programa governamental da Casa Verde e Amarela e para isso, é necessário conhecer as faixas de renda possíveis para a aquisição da casa própria.

Qual a diferença entre o Programa Casa Verde e Amarela e o Minha Casa, Minha Vida?

Primeiramente, o Programa Minha Casa, Minha Vida existiu até o ano de 2019, e a partir do ano de 2020, foi substituído pelo Programa Casa Verde e Amarela, mantendo a sua essência, que é: auxiliar pessoas de baixa renda a conseguirem adquirir sua casa própria.

Mas quatro alterações no novo programa se tornaram evidentes:

• Envolver a situação da regularização fundiária, a melhoria das casas, e regularizar os imóveis;
• Existe variação na taxa de juros, sendo maior para rendas maiores, e menor para rendas menores;
• Possibilidade de renegociação da dívida em todas as faixas de renda, pois no programa antigo, a renegociação só poderia ser feita na primeira faixa de renda;
• Alteração do prazo para pagamento em até 35 anos.

Quais são as faixas de renda do Programa Casa Verde e Amarela?

Sabendo quais são as faixas de renda que o Programa atende, é possível que a pessoa perceba se se encaixa em alguma delas e em caso positivo, requerer a participação no Programa Casa Verde e Amarela.
De acordo com o novo programa, existem 3 faixas diferenciadas, e cada qual com suas características próprias. Temos então:

Faixa de renda 1,5

São pessoas que comprovarem renda familiar de até R$2.000,00. Neste caso, as pessoas terão direito ao subsídio governamental de até R$47.500,00, variando de acordo com a renda e a localização do imóvel.

Neste caso, a incidência de taxas de juros é de 5% para pessoas não-cotistas do FGTS e 4,75% para pessoas cotistas do FGTS. Outra situação é se a residência for na região Norte e Nordeste, há diferença na taxa de juros em 4,75% para não cotistas do FGTS e 4,25% para cotistas do FGTS.

Faixa de renda 2

Entram nesta faixa, pessoas que comprovarem renda familiar de até R$4.000,00. Assim, é possível obter subsídios governamentais até o limite de R$29.000,00, com variação de acordo com a renda e a localização do imóvel.

Neste caso, a incidência de taxas de juros é de 5,5% para pessoas não-cotistas do FGTS e 4,75% para pessoas cotistas do FGTS. Outra situação é que se a residência for na região Norte e Nordeste, há diferença na taxa de juros em 5% para não cotistas do FGTS e 4, 5% para cotistas do FGTS.

O programa tem o objetivo de auxiliar pessoas de baixa renda a conseguirem adquirir sua casa própria – Reprodução AdobeStock

Faixa de renda 3

Entram nesta faixa, pessoas que comprovarem renda familiar de até R$7.000,00. Neste caso, a incidência de taxas de juros é de 7,66% para pessoas não-cotistas do FGTS e 7,16% para pessoas cotistas do FGTS. Outra situação é se a residência for na região Norte e Nordeste, há diferença na taxa de juros em 7,66% para não cotistas do FGTS e 7,16% para cotistas do FGTS.