Como usar o FGTS para comprar imóvel em leilão?

Usar o FGTS para comprar imóvel em leilão é uma excelente ideia para quem está buscando a aquisição de um imóvel próprio. Isso porque, o dinheiro do fundo, que está parado, abate uma parte do custo do imóvel, o que facilita a compra.

Pensando nisso, reunimos algumas das principais informações para que você saiba como usar o FGTS para comprar imóvel em leilão.

Acompanhe a leitura até o final e confira! 

Como usar o FGTS para comprar imóvel em leilão?

Conforme todos já devem saber, o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) é um direito de todo trabalhador. Sendo assim, o trabalhador pode utilizar os valores desse benefício em diversas situações, o que inclui a compra de imóveis. 

Ademais, uma possibilidade interessante é utilizar o FGTS para adquirir imóveis em leilões, que muitas vezes oferecem preços atrativos. Entretanto, para isso, é necessário seguir os seguintes passos:

1. Pesquise e analise os leilões de imóveis:

Primeiramente, para usar o FGTS para comprar imóvel em leilão é necessário pesquisar e analisar as oportunidades disponíveis. 

Para isso, existem diversos websites e empresas especialistas em leilões, onde é possível verificar listas de imóveis disponíveis, detalhes sobre cada propriedade, além das datas e locais dos leilões. 

Ademais, é importante dedicar tempo a essa pesquisa, e considerar aspectos como localização, tipo de imóvel, valor mínimo de lance e condições de pagamento.

2. Verifique as possibilidades de uso do FGTS:

Em seguida, após analisar os imóveis em leilão, é essencial verificar se é possível utilizar o FGTS para a compra. Para isso, é necessário consultar a legislação vigente e entrar em contato com o órgão responsável pelo FGTS, geralmente a Caixa Econômica Federal. 

Isso porque, o trabalhador pode utilizar o FGTS para aquisição de imóveis residenciais e comerciais, além de ser possível utilizá-lo para complementar o valor do lance. No entanto, é necessário seguir algumas regras, como o prazo mínimo de três anos de trabalho sob regime do FGTS, bem como não possuir financiamento ativo pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH).

3. Providencie a documentação necessária para usar o FGTS para comprar imóvel em leilão

Com as opções de imóveis em leilão selecionadas e a confirmação de que é possível utilizar o FGTS, o próximo passo é providenciar a documentação necessária para participar do leilão. 

Ademais, é necessário apresentar os seguintes documentos:

• RG;
• CPF;
• Comprovante de residência;
• Extratos do Fundo de Garantia e;
• Carteira de Trabalho.

Além disso, é fundamental se antecipar e organizar a documentação com antecedência, para evitar imprevistos no momento da compra.

4. Participe do leilão

Com a documentação em mãos, é hora de participar do leilão. Entretanto, antes de fazer um lance, é importante estar presente nas visitas aos imóveis, para conhecer seu estado de conservação e verificar se correspondem às expectativas. 

Assim sendo, durante o leilão, é possível fazer lances presenciais ou online, de acordo com as opções oferecidas pela empresa responsável. 

Por fim, depois de escolher o imóvel, basta fazer o pagamento e adquirir a tão sonhada casa própria.

Agora que você já sabe como usar o FGTS para comprar imóvel em leilão, deixe nos comentários a sua opinião sobre esse assunto!